消防电梯维护保养的重要性与注意事项有哪些？消防电梯 测试首层按钮控制电梯回首层功能、消防电梯应急操作功能、电梯轿箱内消防电话通话质量、电梯井排水设备排水功 灭火器 核对选型、压力和有效期对同批次的灭火器随机抽取一定数量进行灭火、喷射等性能试验 逃生自救设施性能 检查、测试逃生自救设施的外观、正常使用功能 2、定时保养 保养项目 保养内容 消防供电配电 消防配电柜（箱） 清理盘柜内外卫生，紧定接线端子，清除接线端子锈蚀 应急电源 清理应急电源内外卫生，紧定接线端子，清除接线端子锈蚀 防雷接地 检查接地连接线，紧定接地端子，无护套的接地线进行除锈防腐 保护装置实验整定 漏电保护装置、热保护装置动作试验，对动作灵敏度和可靠性进行整定 火灾自动报警系统 火灾探测器 对安装在污染严重区域的探测器进行清洗（包括烟腔清洗） 手动报警按钮 检查手动报警按钮，对松动的报警按钮重新紧固 报警控制器 清理盘柜及电源或电源箱内外卫生，紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；对打印机检查更换色带、墨盒和打印纸；CRT设备清理主机内外卫生，对主机和显示器关机后重启；对蓄电池进行充放电操作 输入输出和控制模块设备接地 紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子 消防供水设施 稳（增）压泵及气压水罐 清洁卫生；阀门阀杆上油，紧固压盘或更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；控制箱清洁内外卫生，检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定 消防水泵及控制柜 清洁卫生；阀门阀杆上油，紧固压盘或更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；控制箱清洁内外卫生，检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定；水泵控制柜有启动控制器、变频控制器和其他启动装置的应对其设置进行检查整定 水泵接合器 水泵结合器除锈刷油并明确标注用途，阀杆检查上油，安全阀检查整定，冬季进行保温 阀门 清洁卫生；阀门阀杆上油，紧固压盘或更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，室外阀门冬季进行保温；微阻缓闭止回阀、减压阀等特殊阀门进行试验整定 |
